Omschrijving
Zeer royale hoekwoning in een blokje van drie huizen met maar liefst 6 slaapkamers, een grote praktijkruimte (ca. 25m²) op de begane grond met eigen entree, ruime woonkamer met erker, gesloten moderne keuken en diepe op het zuiden gelegen achtertuin.Een kast van een huis met bijna 180m² woonoppervlakte. Van oorsprong zijn dit al ruime woningen waar, door de praktijkruimte in de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Zeer royale hoekwoning in een blokje van drie huizen met maar liefst 6 slaapkamers, een grote praktijkruimte (ca. 25m²) op de begane grond met eigen entree, ruime woonkamer met erker, gesloten moderne keuken en diepe op het zuiden gelegen achtertuin.Een kast van een huis met bijna 180m² woonoppervlakte. Van oorsprong zijn dit al ruime woningen waar, door de praktijkruimte in de flinke uitbouw, veel ruimte aan toegevoegd is. Ideaal voor een beroep aan huis, werkkamer, speelkamer of als optie voor een meer-generatiewoning. Mogelijkheden te over. De voormalige garage is opgedeeld in een berging en een aparte toegang tot deze praktijkruimte. Het terugbrengen van de garage is eenvoudig te realiseren.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich zes slaapkamers en een badkamer. Deze is fris betegeld en voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie. De dakkapel op de tweede verdieping zorgt ervoor dat ook hier de slaapkamers ruim zijn. Tot slot is er nog een bergvliering die met de vlizotrap te bereiken is.
De woning heeft wel een flinke opknapbeurt nodig waar in de prijsstelling dan ook rekening mee is gehouden. Om de geïnteresseerde kijker een goed beeld te geven hebben we de woning onafhankelijk bouwkundig laten keuren. Dit rapport is voor u beschikbaar bij de bezichtiging. Bent u op zoek naar een echt ruim huis in de gewilde wijk het Slingerbos en niet bang voor een klusje? Kom dan zeker kijken!
INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met erker en stalen spiltrap naar de eerste verdieping, gesloten keuken met toegang tot de tuin. Binnendoor naar de uitbouw met een aparte entree en inpandige berging. Ruime praktijkruimte voorzien van verwarming en airconditioning.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer met hoek-ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger, daar waar vroeger een aparte inloopdouche zat.
Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop met opstelplaats van de Cv-ketel en toegang tot de bergvliering met een vlizotrap. Drie slaapkamers waarvan twee met een dakkapel. Voldoende bergruimte ook op de vliering.
Opvallende zaken:
- Zeer ruime woning;
- Diepe achtertuin (ca. 15 meter);
- Zeer ruime praktijkruimte met eigen ingang;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.513,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
628 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-06-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m² (15.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
6642
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.