Makelaardij bijWillem.nl

Swingdreef 68
3845 BX Harderwijk
Tel: 0341 26 77 33
info@bijwillem.nl
Barbershopdreef 22, 3845 DP Harderwijk Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Barbershopdreef 22 in Harderwijk 3845 DP

Omschrijving

Royaal opgezette middenwoning met vier flinke slaapkamers, dakterras, voor- en achtertuin met achterom, vrijstaande houten berging.
 
Zeer goed gelegen aan een hofje in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden met fraai en vrij uitzicht en nabij speelplaats en parkeerplaatsen.
 
De woning is degelijk gebouwd met goede materialen en voorzien van een royale en tuingerichte woonkamer, nette open keuken met inbouwapparatuur, fris sanitair, Cv met HR combi-ketel in combinatie met zonneboiler, vloer-, dak- en spouwisolatie en volledig dubbel glas.
 
INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, Toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale en tuingerichte woonkamer met trapkast en ruime, open keuken (samen ca. 41 m²) met nette keukeninrichting en inbouwapparatuur. Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, wastafel in meubel en tweede toilet. Drie ruime slaapkamers (ca. 14 m², 14 m² en 8 m²).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, grote zolderkamer met aansluitend fraai dakterras.

Opvallende zaken:
- Energiezuinige woning door isolatie, zonneboiler en vloerverwarming;
- Kindvriendelijk gelegen aan hofje met speeltuinte;
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- Royale tuin én dakterras;.
- Op loopafstand van het winkelcentrum en de (basis)scholen;
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 136 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combi-ketel (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 5370 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom