Makelaardij bijWillem.nl

Swingdreef 68
3845 BX Harderwijk
Tel: 0341 26 77 33
info@bijwillem.nl
Bakenbergerhout 25, 3845 HW Harderwijk Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Bakenbergerhout 25 in Harderwijk 3845 HW

Omschrijving

Een ruime en mooi verzorgde middenwoning met tuin op het zuidoosten met achterom en berging. De woning is luxe afgewerkt, heeft een moderne keuken met alle voorkomende inbouwapparatuur, vloerverwarming op alle verdiepingen, een moderne sfeervolle PVC vloer op de begane grond, een ruime badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet, drie slaapkamers en een zolderverdieping waar naar wens een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Het grote dakraam zit er al.

De woning is gebouwd in de geliefde jaren dertig stijl die zich kenmerkt door ruime dakoverstekken, mooi metselwerk met speklagen en keramische pannen op de daken. De stijl van vroeger met het wooncomfort van deze tijd. De openslaande tuindeuren voegen de buitenruimte als het ware toe aan de woonkamer. De tuin is sfeervol aangelegd met voldoende privacy.

Vanuit de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt is er vrij uitzicht over de riante groenstrook met één van de vele fietspaden van Drielanden. Scholen en het zeer complete winkelcentrum van Drielanden zijn in de directe omgeving. De wijk is goed ontsloten en ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeervoorzieningen in de straat voor de woning.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkamer met fraaie PVC vloer, openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Open keuken met natuurstenen werkblad, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combimagnetron. In deze keuken is er uitsluitend gebruik gemaakt van A-merk inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers van ca. 7,5m², 8m² en 17,5m² woonoppervlakte. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime, geheel op maat gemaakte inbouwkast. De fris betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolder:
Vaste trap naar de zolderruimte. Het extra geplaatste Velux dakvenster zorgt voor ruim voldoende licht op deze verdieping. Naar wens van de koper biedt deze zolder ruim voldoende mogelijkheden om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren.

Opvallende zaken:
- Ruime woning op gewilde plek in Drielanden;
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Luxe uitgevoerde keuken en badkamer;
- Mooie wand- en vloerafwerking;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie K Perceelnummer 438 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom