Van Noortlaan 16

Omschrijving

Leuke uitgebouwde goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een badkamer, een keuken in de aanbouw met bijkeuken en een mooie veranda achterin de op het zuidwesten gelegen tuin.

De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht, voldoende parkeerruimte, tegenover de basisschool De Brug. Een mooie plek voor een (startend) gezin. En wie nog meer parkeer- of bergruimte wil kan eventueel de nabij gelegen garagebox huren.

De woning is door de huidige eigenaren altijd goed onderhouden en op onderdelen gemoderniseerd en uitgebreid. Zo zijn de keuken en bijkeuken in de nieuwe uitbouw gerealiseerd en is er op zolder een extra kamer gemaakt door het plaatsen van een vaste trap en een grote nok verhogende dakkapel.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. Het dak is volledig na geïsoleerd, spouwmuurisolatie is recent aangebracht, vloeren zijn geïsoleerd en de woning is in 2021 geheel voorzien van HR++ glas. Ook zijn er in 2019 negen zonnepanelen (PV) geplaatst. Die meer elektriciteit maken dan de meeste mensen gebruiken!

Kortom een prima huis op een mooie plek!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, kelderkast en toiletruimte met wandcloset, woonkamer voorzien van een zwevend plafond, eiken toplaagparket en openslaande tuindeuren (aluminium) naar de achtertuin. De keuken is in de uitbouw gerealiseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder de inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven. In de bijkeuken is de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de Cv-ketel. Dit is een Intergas HR combi-ketel uit 2019.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon en de kleinste slaapkamer met een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een douche en een mooi wastafelmeubel.

Zolder:
Vaste trap, overloop met dakvenster, slaapkamer met grote dakkapel die aangebracht is met een verhoogde nok. Hierdoor is er een prima kamer ontstaan van ca. 15m². Er is tevens voldoende bergruimte.

Opvallende zaken:
- Goed onderhouden woning;
- Ruim perceel prima achterom te bereiken;
- Heerlijk vrij gelegen;
- Rustige brede straat met voldoende parkeerruimte;
- Gelegen tegenover basisschool De Brug;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.456,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 4642 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties