Tonselsedreef 189

Omschrijving

Een heerlijk licht en ruim driekamer hoek appartement met berging en overdekte parkeerplaats in het souterrain. Geniet van het gemak van dit prachtige appartement, speciaal ontworpen met het oog op comfort. Gelegen op de hoek met een rustig uitzicht over het parkeerterrein, de waterpartij en het winkelcentrum, biedt deze woning een zorgeloze leefomgeving.

Dankzij een slimme herindeling tijdens de bouw, beschikt het appartement over een extra grote woonkamer met open keuken van maar liefst ca. 45 m². De hoekligging zorgt niet alleen voor extra privacy zonder directe buren aan één kant, maar ook voor een aangename lichtinval in de woonkamer, ondersteund door een extra zijraam. Bovendien bevindt het appartement zich aan het rustige einde van de galerij, waardoor er geen storend loopverkeer voor de slaapkamerramen is. De draai-kiepramen in de slaapkamers bieden een veilige manier van ventileren.

De woonkamer opent naar een balkon/loggia met een dubbele schuifpui, zodat u in de zomer de frisse lucht naar binnen kunt halen en lekker in de luwte van buiten kunt genieten. Gebouwd in 2003, is het appartement nog relatief nieuw en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort. Een eigen parkeerplaats en berging bevinden zich in het souterrain van het fraai vormgegeven complex "De Tonselaer", dat is uitgerust met een handige videofooninstallatie bij de entree en een liftinstallatie.

INDELING
Begane grond:
Royale en stijlvolle entree met ontvangsthal met de brievenbussen en videofooninstallatie. De entree is toegankelijk via een brede trap of via de hellingbaan aan de achterzijde van het complex. Vanuit de centrale ontvangsthal heeft u toegang tot de trap en lift naar de verdiepingen, alsmede het souterrain en de achtergalerij.

Appartement (tweede verdieping):
Het appartement zelf is ontworpen met het oog op praktisch gemak, met een hal voorzien van parketvloer, een toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en ligbad. De grote en brede woonkamer met extra zijraam, eiken parketvloer en dubbele schuifpui naar het balkon/loggia biedt een comfortabele leefruimte. De open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van handige voorzieningen, waaronder een carrouselkast, ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en rvs-afzuigkap. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de cv-ruimte, en beide slaapkamers zijn voorzien van draai/kiepramen voor veilige ventilatie.

De voordelen op een rij:
- Gunstige ligging bij het winkelcentrum;
- Prachtig uitzicht voor rust en ontspanning;
- Hoekappartement met extra grote woonkamer: ca. 45 m²!
- Toegankelijk balkon/loggia met dubbele schuifpui;
- Compleet uitgeruste keuken voor gemak;
- Eigen overdekte parkeerplaats en berging in het souterrain;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.532,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 141,77 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaiilant (Gas Combiketel uit 2016, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 141,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 5239 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 5239 Index 75 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties