Triasgracht 52

Omschrijving

Ontdek dit centraal gelegen driekamerappartement met een royaal privé dakterras (27m²), een balkon (6m²), een inpandige berging en een vrijstaande houten berging. Gelegen op de eerste verdieping van het complex, wordt dit appartement omringd door vergelijkbare koopappartementen en maisonnettes, met een gemeenschappelijke openbare daktuin aan de binnenzijde van het complex, waar tevens de vrijstaande bergingen zich bevinden.

Het instapklare appartement is elegant afgewerkt en beschikt over een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel . Een bijzonder praktisch kenmerk van dit appartement is de royale inpandige berging, waar tevens ruimte is voor een wasmachine en droger alsmede royaal bergruimte.

Gebouwd in 2009 met moderne materialen, geniet dit appartement van uitstekende isolatie (A-label) en is het voorzien van een eigen Cv-combiketel en mechanische ventilatie. Een absoluut pluspunt van dit appartement is het ruime privé dakterras op het westen, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, ligt op het oosten.

INDELING
Centrale entree:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Deze entree is beveiligd met een videofooninstallatie, waardoor u uw bezoek kunt zien voordat u de deur opent.

Appartement (eerste verdieping):
De entree/hal leidt naar een gang, ruime inpandige berging met ruimte voor was- en droogmachine, Cv-combiketel (2009), toilet, een slaapkamer van 7m², een tweede slaapkamer van 13m² en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De woonkamer met open keuken (samen circa 30m²), met aan de voorzijde een balkon van circa 6m². De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, inbouwcombimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Opvallende zaken:
- Centrale ligging in de wijk;
- Groot privé dakterras en balkon;
- inpandige berging én ruime eigen (fietsen)berging;
- Luxe afwerking met moderne inbouwkeuken en nieuwe badkamer;
- Royale inpandige berging;
- Uitstekend geïsoleerd met eigen Cv-combiketel;
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals lift en videofooninstallatie;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.558,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 139,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 224 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 6169 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties