Stakenbergerhout 95

Omschrijving

Stijlvolle middenwoning de geliefde "dertiger jaren stijl" met een vrijstaande berging en een mooi aangelegde achtertuin met achterom. Gunstig gelegen in het gewilde "Harderhout II" van de Drielanden woonwijk, bekend om zijn karakteristieke architectuur en nabijheid tot het levendige centrumgebied met uitgebreide voorzieningen. Voldoende parkeergelegenheid is beschikbaar in de straat en voor de woning en prima ontsloten naar de rondweg van de wijk.

Deze woning is degelijk gebouwd met kwalitatieve materialen en heeft een nette afwerking. Bovendien is de woning prima geïsoleerd en voorzien van een A-Energielabel. Ook is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer biedt een prettige ruimte met uitzicht op de tuin, terwijl de keuken aan de straatzijde is gesitueerd en voorzien is van een luxe keukeninrichting inclusief alle voorkomende inbouwapparatuur.

De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met ruimte voor een vierde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. De natuurstenenvloer van de badkamer is door kalk aangetast en dient gerenoveerd/vervangen te worden.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkamer met toegang tot de achtertuin. Open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Net als de gehele woning is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar open zolderruimte met ruimte voor een vierde slaapkamer. Nu in gebruik als werkkamer en opbergruimte. Op deze verdieping is ook de aansluiting voor de was- en droogmachine alsmede de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Opvallende zaken:
Karakteristieke Dertiger Jaren Stijl: Tijdloze architectuur die aantrekkelijk is voor liefhebbers van historische ontwerpen.

Gunstige Locatie in Harderhout II: Gelegen in een gewilde wijk met karakteristieke architectuur en nabijheid tot voorzieningen.

Kwalitatieve Bouw en Afwerking: Degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen en nette afwerking, wat duurzaamheid en esthetiek garandeert.

Goed Onderhouden Achtertuin met Achterom: Een verzorgde buitenruimte met handige toegang, perfect voor ontspanning en tuinactiviteiten.

Vloerverwarming en Energielabel A: Comfortabele leefomgeving met gelijkmatige warmteverdeling en energiezuinigheid, wat resulteert in lagere energiekosten.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.935,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie K Perceelnummer 839 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties