Kranenburglaan 7

Omschrijving

Zeer ruime uitgebouwde hoekwoning op een schitterende plek aan een rustige laan. De woning biedt een zee van ruimte doordat hij niet alleen aan de achterzijde is uitgebouwd met een woonkeuken met flinke bijkeuken, maar ook op de zolder is vergroot door een nok verhogende dakkapel.

De ruimte in de woning is al prachtig, maar de vrije ligging met niets dan groen aan de achterzijde is fantastisch. De Kranenburglaan is een gewilde laan om te wonen, maar deze locatie is misschien wel het mooiste stukje van de laan. Rust en ruimte, is de kortste omschrijving.

Parkeren kan overigens op eigen terrein. De grote garage is in gebruik als een ruime hobby werkplaats. Naar wens van de koper kan dat zo blijven, of kan de garagefunctie weer in ere worden hersteld. Ook dan blijft er voldoende ruimte over.

Kortom een ruim, goed onderhouden huis op een mooie plek. Vier slaapkamers, een woonkeuken met bijkeuken, prima badkamer op de verdieping en een logeer/kinderkamer op de zolder. Kom kijken en verbaas u over de ruimte.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, trapkast, L-vormige woonkamer met gezellige houtkachel, ruime woonkeuken met frisse keukenopstelling uit 2005 met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine, ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin en tot de berging aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer uit 2020 met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een raampje voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderkamer met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Door de nok verhogende dakkapel is hier voldoende ruimte ontstaan voor een logeer en/of kinderkamer.

Opvallende zaken:
- Ruim huis op ruim perceel;
- Flinke uitbouw aan de achterzijde;
- Parkeren op eigen terrein;
- Hele grote hobby werkplaats;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.530,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 551 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (8.23 m bij 11.79 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 5150 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties