De Sypel 13

Omschrijving

Heerlijk ruime helft van een dubbel woonhuis met fraaie overstekken, donkere gevelstenen en een solide uitstraling, voorzien van een royale uitgebouwde woonkeuken met kookeiland, vier goede slaapkamers met een tweede badkamer op de tweede verdieping, royale in spouw gebouwde garage en oprit voor het parkeren van meerdere auto's.

Kwaliteit, ruimte en comfort zijn de sleutelwoorden in deze woning. Strak afgewerkt met goede materialen en gevoel voor stijl. Houten kozijnen met stompe deuren, strak stukadoorswerk en kamer -en-suite deuren met facet geslepen glas die toegang bieden tot de ruime woonkeuken. Alleen de woonkamer en woonkeuken samen zijn al bijna 90m² groot!

Op de verdiepingen gaat de luxe verder. Ruime slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een inloopkast, badkamer met heerlijk ligbad, wastafel en inloopdouche. Op de tweede verdieping ook twee slaapkamers waarvan eentje met vide, eigen slaapzolder én een tweede badkamer met wastafelmeubel en douche.

Kortom een solide luxe woonhuis. De locatie is dicht bij de binnenstad, winkelcentra en sportaccommodaties. De tuin heeft mooie groene beplanting en voldoende terras voor een heerlijk plekje buiten. Daarnaast kunnen we zeggen dat de royale uitbouw van de woonkeuken wat tuinruimte heeft gekost. Het geheel is onderhoudsvriendelijk en besloten aangelegd.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met sfeerhaard, woonkeuken en binnendoor bereikbare garage.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan eentje met ruime inloopkast, badkamer met wastafel, ligbad en douche.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer, loft met slaapzolder en eigen badkamer.

Opvallende zaken:
- Zeer ruim huis met veel woonoppervlakte;
- Moderne recente bouw dus prima geïsoleerd;
- In spouw aangebouwde binnendoor bereikbare garage;
- Uitgebouwde woonkeuken met ruim kookeiland;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.434,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 271 m² Inhoud 717 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (5.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Laadpaal ter overname Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 10661 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 10660 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties