Trompetdreef 12

Omschrijving

Heerlijk ruim helft van een dubbel woonhuis met garage, vijf slaapkamers, een moderne badkamer, heerlijke woonkeuken met een moderne keukenopstelling en een op het zuidoosten gelegen achtertuin met een gezellige veranda.

Deze woning valt echt op door zijn fraaie afwerking. De begane grond is een aantal jaren geleden helemaal aangepakt. Dat begint al in de lekkere ruime hal met voldoende ruimte voor de gaderobe, de trapopgang naar de verdieping en de fraai afgewerkte toiletruimte. De woonkamer en keuken zijn afgescheiden door een mooie kast en een doorkijkhaard. Hierdoor is er een fraaie woonkeuken ontstaan, voorzien van vloerverwarming én een gezellige woonkamer met sfeervolle eiken vloer. De openslaande tuindeuren betrekken de tuin bij de leefruimte.

Op de verdiepingen zijn maar liefst vijf slaapkamers. De badkamer is ook helemaal up-to-date en voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Strak, modern en fraai uitgevoerd. Op zolder zijn nog twee flinke slaapkamers en een prima overloop met ruimte voor was- en droogmachine.

De locatie is top voor een echte gezinswoning. Scholen, winkels en overige voorzieningen zijn allemaal "om de hoek". Verder is de woning gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Tot slot natuurlijk een aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein. Kortom, deze woning is echt een buitenkans voor wie op zoek is naar een modern afgewerkte woning op een prima plek in deze wijk.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkamer met openslaande tuindeuren, eiken vloer en sfeerhaard. Woonkeuken met fraaie keukenopstelling voorzien van alle voorkomende inbouwapparatuur waaronder: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, espressomachine, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, Cv-ketel en twee slaapkamers.

Opvallende zaken:
Duurzaamheid en energie-efficiëntie: Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van negen zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023, waardoor het niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook in een optimaal binnenklimaat.

Ruimte en functionaliteit: Met vijf slaapkamers en een moderne badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. De praktische indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, waardoor elk lid van het gezin zijn eigen plekje kan vinden.

Stijlvolle afwerking: De fraaie afwerking van deze woning springt direct in het oog. Van de ruime hal tot aan de moderne badkamer, elke ruimte is zorgvuldig aangepakt met oog voor detail en kwaliteit. De sfeervolle eiken vloer en doorkijkhaard dragen bij aan de warme ambiance van de woonkamer en keuken.

Ligging en omgeving: Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer met het Cresentpark om de hoek, biedt deze woning een ideale omgeving voor een gezin. Nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinsleven.

Praktische voorzieningen: De woning beschikt over een aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijkse leven. Daarnaast is de moderne keukenopstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een plezierige ervaring wordt voor de bewoners.

Kortom, deze woning combineert ruimte, stijl, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.104,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 256 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 4854 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties